记者 于延琴 通讯员 姚泽练

在时代发展浪潮中,住房公积金作为民生保障关键支柱之一,其重要性愈发显著。2024年,在市委、市政府的坚强引领下,安康住房公积金系统以党建为引领,以“省内对标西安、国内对标常州”为目标,攻坚克难、锐意进取,在改革创新、服务管理、制度保障等领域硕果累累,为全市发展注入澎湃动力,绘就了一幅住房民生新图景。

党建领航,点燃发展“新引擎”

今年4月26日,市住房公积金经办中心与常州市住房公积金管理中心20余名党员干部,一同奔赴平利县蒋家坪村,联合开展“牢记殷切嘱托 深化对口协作”主题党日活动。

此次活动,既是两地公积金系统党建工作经验的深度交流,也是落实“省内对标西安、国内对标常州”发展战略的具体实践,为深化区域协作奠定了坚实基础。

2024年,被该中心确定为“强基础年”,也是“省内对标西安、国内对标常州”的启航之年。该中心将党建作为引领发展的“红色引擎”,持续深入开展党的创新理论学习,不断加强政治历练、实践锻炼、专业训练,推动党员干部增强定力、养成习惯,以优良作风凝心聚力、干事创业。

党建工作的扎实推进,为该中心事业发展提供了坚实的思想和组织保障。一年来,党纪学习教育开展得如火如荼。全体党员在学习党纪条例、观看警示片、深入研讨交流中,营造出浓厚的学纪、知纪、明纪、守纪氛围。“第一议题”制度严格落实,“三会一课”有序开展,全年开展集中学习11次,召开庆“七一”表彰大会,举办9次主题党日活动,党员讲党课成为常态。党组织不断注入新鲜血液,2名预备党员光荣加入,4名入党积极分子确定。各党小组结合实际,开展形式多样的学习交流活动,党组织的战斗堡垒作用日益凸显,凝聚力不断增强。

“青年培优计划”成为培育干部的摇篮。短视频大赛、摄影大赛、迎新春文艺晚会等16场次活动,让干部们干事创业的活力竞相迸发。《打造“青年培优计划”品牌实现青年干部快速成长》这一工作经验,在省住建厅工作简报刊载,“青年培优计划”已然成为安康住房公积金工作的一张闪亮名片。

精准服务,释放政策“红利包”

今年5月8日上午,该中心在城区中心广场举行住房公积金政策宣传月活动启动仪式。

在活动仪式上,市住房公积金经办中心主任金华荣直言,此次活动旨在:一方面集中宣传住房公积金政策,另一方面为各合作银行、房地产企业、房屋中介等行业单位搭建交流平台,让广大市民享受“一站式”住房保障服务。以此进一步普及公积金政策,提振住房消费信心,助力房地产市场平稳健康发展。

这是该中心释放政策“红利包”的重要服务举措之一。2024年以来,在房地产市场形势复杂多变的背景下,该中心敏锐洞察,及时优化调整使用政策,充分发挥公积金的保障作用,为缴存职工送上实实在在的“红利包”。

从年初到年尾,政策调整紧密有序。4月初,提取业务实现全市通办,打破地域限制,让缴存职工办理业务更加便捷;5月,紧跟人行政策,下调公积金贷款利率,为贷款职工减轻还款压力;7月1日起,9项具体措施重磅推出,延长提取资料时限、扩大租房提取范围、降低二套房首付比例等,每一项都精准回应职工需求,在社会上引起热烈反响。

数据是政策成效的有力证明。2024年,全市全年租房提取金额达6053.32万元,同比增长122%,为众多新市民、青年人减轻了租房负担,助力他们在城市安心扎根;二手房贷款办理364笔,金额1.58亿元,同比增长6.96%,为二手房市场注入活力。截至目前,我市有公积金缴存职工13.16万人,累计缴存201.85亿元,发放贷款151.09亿元,贷款余额65.68亿元,提取公积金118.4亿元,助力7.86万个家庭实现“安居梦”。

在业务办理上,各管理部服务亮点纷呈。市直管理部全市提取通办业务办理量独占鳌头;高新管理部敢为人先,率先开展二手房带押过户、公转公、公转商、商转公等多种贷款业务,还办结了首笔与西安住房公积金互认互贷业务,为区域间的公积金融合发展开辟新路径。这些服务举措,让公积金政策的阳光照亮更多角落,为安康房地产市场的稳定发展提供有力支撑。

改革创新,跑出发展“加速度”

创新,是安康住房公积金事业发展的强大动力。在归集扩面、数字化建设、服务质效提升等多个领域,创新的火花不断绽放,推动着全市住房公积金事业跑出发展“加速度”。

归集扩面工作中,制度扩面专班发挥关键作用,多次分片区召开推进会,凝聚各方力量破解难题。该中心与人社、税务等部门建立联动机制,借助数据赋能,为80余家未建未缴企业精准画像,上门宣讲、催建催缴。政策宣传月活动有声有色,编印资料、集中宣讲120余次,走访企业126家,发放宣传折页3万余份。辛勤的付出换来丰硕成果,全年新增缴存单位244家,缴存职工10013人,年度新增首破万人大关。

数字化建设是安康住房公积金的又一发力点。作为住建部住房公积金数据质量提升试点中心,安康采取一系列创新举措,专班领办、全员参与,运用“三工具一平台”加强数据全生命周期质量管理。住建部监管司两次来安康调研指导,对安康工作给予高度评价。数字化项目建设成果丰硕,完成10个数字化建设项目,优化系统功能46项。人才培养同步跟进,组织干部参加专题培训,到先进地区学习调研,补齐数字化“短板”。

服务质效提升方面,持续深化“放管服”改革,推进“网上办”“掌上办”“就近办”,让数据多跑路、群众少跑腿。市直管理部连续7年获市行政审批局通报表扬;石泉管理部为二手房交易中介公司开展公积金政策培训;岚皋管理部推行“容缺”受理;白河管理部率先在乡镇设立公积金便民服务点。如今,全市124个村镇服务网点、所有银行网点均可提供公积金政策咨询,13个银行网点可办理公积金提取业务,服务的触角延伸到城市乡村的每一个角落。

在风险防控上,落实属地责任,强化内部稽核,转变业务审核方式,让业务办理更加规范。各管理部创新举措,旬阳管理部增加贷款说明,白河管理部设计承诺书,汉阴管理部开展权证核查。狠抓逾期管控,收回历史逾期贷款,多部门保持零逾期。同时,开展行政执法程序和典型案例专题培训,33名干部持证上岗,法治意识和能力不断增强。

开放包容的发展理念,让该中心积极融入区域协同发展大局。与常州中心签订对口协作协议,与西安中心签订融合发展协议,实现“互认互贷”,还与十堰市、省直住房资金管理中心开展互动交流与合作。融合发展成果显著,办理异地贷款和提取业务量大幅增长,得到广大缴存职工一致好评。

2024年,安康住房公积金事业成效斐然。但也面临房地产行业低迷、扩面空间受限、数字化发展资金困难等问题。同时,也迎来房地产政策利好、制度扩面政策支撑等发展机遇。站在新起点,金华荣表示,今年,安康住房公积金将坚持稳中求进,补短板、强基础、扬优势,在新时代征程中续写新篇章,为建设生态宜居幸福安康贡献更大力量。