通讯员 李伟

2024年，高新区管理部充分发挥住房公积金政策改革落地先行试点优势，倾力打造公积金创新服务“试验田”，先后完成首笔“带押过户”二手房贷款业务，首笔西安安康“互认互贷”业务。为全市提升公积金服务管理提供了借鉴经验。

带押过户   为民解忧

2024年1月初，柯女士打算出售高新区一套有公积金贷款未还清的住房，购房人庞女士想用公积金贷款购买，柯女士面临过桥资金难题。高新区管理部知悉后，向她们宣传安康公积金二手房“带押过户”贷款政策。1月4日，在高新区不动产登记中心和邮储银行安康分行配合下，成功为两人办理贷款业务，办结解押与不动产权转移手续。这是安康市首笔二手房“带押过户”贷款业务，实现了多环节协同办理，解决了二手房再次抵押难、交易周期长及过桥资金困扰。

2023年国家推出相关政策后，高新区管理部主动申请成为二手房带押过户业务的试点管理部，获市中心支持。随后与高新区不动产登记中心、邮储银行多次磋商，梳理办理流程的困点难点。此笔业务打破旧模式局限，为二手房公积金贷款用户提供新方案，让贷款、解押、过户流程更顺畅。不仅降低了买卖双方交易成本，减少资金周转利息与“中间”费，还大幅缩短办理周期，加速二手房房源流通，活跃交易市场。2024年，高新区共办理二手房“带押过户”贷款19笔，金额达639万元。

互认互贷   两城一家

2024年4月12日，市中心与西安中心签订融合发展协议后，高新管理部积极推进公积金互认互贷。秉持开放融合理念，力求实现两地优势互补、互利共赢。

在安康博元城・福园售楼部，工作人员得知西铁分中心缴存职工陈某有购房贷款需求，主动与西铁中心安康办事处对接，开展“送政策上门”。在工作人员指导下，陈某不到1小时就办完60万元公积金贷款所有手续，无需在西安、安康间往返奔波，极大节省时间与成本。

高新管理部始终坚持为民服务，积极落实政策要求。2024年，共办理异地贷款99笔，金额4915万元，其中“互认互贷”贷款84笔，金额4234万元，以实际行动推动两地公积金融合，助力我市公积金高质量发展。

向新而行  向高而攀

回顾这一年，高新区管理部的2024年是挑战与机遇并存的一年，是创新与突破的一年，更是全体管理部员工携手并进、共创辉煌的一年。

回眸2024，成绩斐然，全年新增缴存单位40个，新增缴存人数1757人，完成年度任务110%。办理各类提取金额10698万元，支取人数4128人；发放公积金贷款693笔，合计34504万元，完成全年任务的123%。个贷率139%,逾期率持续为“零”。公积金窗口全年办件量4861件。三次被高新行政审批局评为“优质服务窗口”，职工余武浩、李明儒被评为“优秀服务标兵”，管理部收到12345平台表扬4次，获得职工表扬锦旗一面。

展望2025，充满期待。安康市住房公积金经办中心高新区管理部将以昂扬向上的斗志，笃行致远，砥砺前行，不断为安康住房公积金的高质量发展添砖加瓦。