各管理部、各科室：

上半年，市中心紧紧围绕年度目标任务，狠抓工作落实，不断创新管理与服务模式，提升服务质量，加大逾期催收力度，促进各项业务保持稳定健康发展，资金整体运行情况良好。截止6月底，各项业务实现了“双过半”目标， 现将全市上半年住房公积金业务运行情况通报如下：

一、业务运行情况

1．住房公积金归集：1-6月归集住房公积金10亿元，同比增长9%，完成年度任务的71%；截止6月底，住房公积金归集余额75.29亿元，完成任务的102%；累计归集住房公积金166.21亿元；扩面新增加2917人，完成任务的48.6%。

止全月底市住房公积金缴存单位3281个，缴存职工11.72万人。

2.住房公积金提取：1-6月住房公积金提取7.29亿元，同比增长32.7%，提取率达72.9%；其中，购建住房及归还住房贷款提取4.4亿元，占提取额的60.4%；退休等原因销户提取1.9亿元；租房提取354万元，完成任务的47%。截止6月底，累计提取住房公积金90.92亿元，提取率为54.7%。

3.住房公积金贷款发放：1-6月发放住房公积金个贷金额5.94亿元，同比下降5%，完成年度任务的66%，发放户数1367笔，同比下降6.88%。截止6月底，住房公积金个贷余额为63.9亿元，个贷率84.87%，完成任务的101%；全市累计发放贷款133.52亿元。

4. 住房公积金贷款风险：截止6月底，全市逾期贷款8户，逾期金额64.43万元，个贷逾期率为0.1‰，较年初减少21.17万元，同比下降了0.04‰。

5. 住房公积金增值收益：截止6月底，完成业务收入11076.82万元，其中：存款利息收入1016.51万元、贷款利息收入9997.25万元、增值收益利息收入62.74万元、其他收入0.32万元；业务支出5657.76万元，其中住房公积金应付利息支出5518.28万元、委托贷款手续费支出139.43万元、其他支出0.05万元；实现增值收益5419.06万元，与上年相比增长12.28%，完成任务的68%。

二、业务运行特点

1.归集扩面工作扎实推进。今年以来，市中心印发《关于进一步扩大公积金制度覆盖面的通知》，着力解决非公企业缴存占比过低等问题，走访30余家非公企业和单位700余名职工，积极宣传公积金政策，归集扩面工作扎实有效推进，让更多人群享受到政策制度福利。上半年新增缴存单位88家，新增缴存职工2917人，新增职工数同比增加20.1 %。加之归集基数的及时上调执行，为完成公积金归集10亿元奠定了基础，也为保持整体业务的健康运转夯实了基础。

2.资金使用效率稳步提升。1-6月全市住房公积金提取率达72.9%，资金使用恢复性快速增长，住房消费提取占提取总额的53%。虽然贷款发放略有下滑，但全市个贷比率仍达到84.87%，切实解决了干部职工购房资金需求困难。今年以来不断采取创新服务举措，开展主任“坐窗口”活动、不动产信息查询联网、人行征信系统接入、扩展“跨省通办”事项增至13项、设立四个事项“一件事一次办”、全面推行“上门、预约、延时”三项服务等惠民举措，开展“商转公”顺位抵押贷款、提高租房提取额度及简化提取手续解决青年人租房问题等惠民政策，为群众办实事解难题，资金使用效率不断提升。

3.贷款逾期催收成效明显。截止6月底，全市贷款逾期8户，逾期金额64.43万元。其中：3-5期3人逾期1.41万元，6期以上5人逾期63.02万元，逾期率控制在0.1‰，较上年减少21.17万元，逾期率降低0.04个千分点。主要原因是管理部安排专人负责，紧盯逾期目标，协调司法联动，果断处置，尤其是市直管理部取得较好成效。其它管理部针对个贷逾期积极采取多种措施，科学分析，精准催收，对逾期情况进行有效管控，其中高新、紫阳、石泉、白河、岚皋、宁陕、镇坪七个管理部贷款保持零逾期目标。

4.财务管理运行安全规范。市中心实行大财务管理模式以来，财务管理工作逐步规范，实现了“高效、安全、便捷”运行。今年6月，印发《关于进一步规范住房公积金财务管理工作的通知》，要求各管理部对财务进行清理检查，按要求处理账务，及时审批线上线下办理的各项业务，进一步解决规范未达账项、单位缴存进账不规范、红冲业务处理不符合要求及错账处理不及时等问题近500笔，持续对财务运行进行规范，确保住房公积金安全高效运行。同时积极盘活沉淀资金，实现增值收益最大化。

三、存在主要问题及原因

1.非公企业扩面难度较大。虽然部分管理部扩面工作做出了一定努力，但是整体推进速度比较缓慢，与市中心的要求还有很大差距，尤其是非公企业缴存占比依然过低，这将是一个长期努力的方向。主要存在宣传不够深入，大多非公、民营及个体私营企业还没有真正了解住房公积金的惠民政策，同时受欠发达地区的共性影响及经济下滑多重因素的影响，企业经营非常困难，对缴纳住房公积金的积极性不高。

2.租房提取指标完成不佳。租房提取只完成任务的47%，后一步将简化手续，提高租房额度解决职工住房难问题。贷款发放金额和贷款户数同比出现下降现象，主要是房地产市场持续回归平稳、消费趋于理性，新增楼盘少，加上经济下滑，收入来源受限，需求减少，使商品住房价格下降、成交走低。

3.数字化发展相对滞后。根据住建部电子稽查报告检测，反馈公积金业务系统还存在一定的风险隐患疑点问题，对疑点问题及风险隐患需不断治理，需要建立全面的风险防控体系，确保资金安全运营。三级等保建设还未完成，数字化项目建设需要持续跟进，以满足新时期业务工作与服务创新发展。

四、下一步工作重点及措施

1.加大宣传力度，在归集扩面上下功夫。要进一步抓实扩面工作，多方面加大宣传力度，各管理部负责人要亲自抓工作落实，安排专人负责扩面工作，认真研究、摸清底数，主动深入规上企业和示范单位走访座谈，了解企业发展情况和需求，提出建立住房公积金的可行性方案。要规范执法程序，按照行政执法流程进行执法，熟悉执法政策，做到规范执法。在进行调查、询问或检查时，不得少于两人，应向当事人出示行政执法证件表明身份。针对少数没有建立住房公积金制度、没有依法依规缴存的单位，要采取因地制宜、突出重点的方式持续跟进，管理部提出执法需求，中心内控稽核科积极响应，适时采取联合行动给予支持，切实维护职工权益，促进社会和谐稳定，不断提升住房公积金惠民政策知晓率。

2.严格业务内审，在规范精准运行上下功夫。一是要严格坚持贷款三级审批制度。必须坚持管理部前台受理初审、管理部负责人复审、内控稽核科内审的三道业务审批风险防线，尤其要重点加强前台业务受理人员的培训，夯实第一受理责任人的责任，为优质精准服务打牢基础。二是要规范提取及贷款资料扫描要件录入。不动产查询证明需查询人签字并加盖管理部公章后上报。可结合实际开展“容缺受理”业务，对基本条件具备，主要关键材料齐全，其他材料不全的业务，可先行受理，待资料齐全后再予以审核。三是要坚持原则审批，重点对青年人租房提取开展调研，创新服务措施，严格按政策办理各项业务，不能突破原则和底线，做到管理和服务双提升，避免骗提骗贷及其他不良现象发生。

3.加强逾期催收，在“零逾期”目标上下功夫。今年上半年，贷款逾期催收工作取得了较好成效，但依然存在5户历史贷款逾期，其中有4户已经进入司法执行程序，面临的是执行难的问题，各管理部均已采取不同措施进行催收，但效果都不是很明显。下一步要继续加大催收力度，安排专人负责，紧盯逾期目标，实施动态管理，尽全力进行清收，在法院执行阶段的，需要通过多种途径措施，积极协调法院进行执行，力争逾期率不断下降，向“零逾期”管理目标迈进。

4.加快数字化发展，在项目推进上下功夫。一是要利用现有数字化平台，进一步提高离柜率，加大推行公积金业务线上办理力度，退休、提前退休、离职等提取业务线上办理占比量需达到90%以上。各管理部要做好引导职工线上办理业务工作。二是要加强风险隐患排查，根据住建部电子稽查报告检测反馈的风险隐患疑点问题，对疑点问题及风险隐患排查需不断进行整改，此项数据治理工作是一项长期工作，需要各管理部按照问题导向，持续整改，消除风险。三是要加快建设数字化工程，尽快建立风险防控系统，定期进行规范性检查，全面掌控中心业务的风险隐患情况，确保资金安全运营。四是要积极推动公积金业务由柜台到网上、由人工到智能、由群众跑腿到信息跑路转变。对网上业务服务流程及业务场景再清理、再优化，确保群众好用、愿意用，体现出数字化的优势，不断提升服务质效。

安康市住房公积金经办中心

2023年7月18日