各管理部、各科室：

一季度，全市住房公积金管理工作紧紧围绕全年目标任务，坚持“稳字当头，稳中求进”的工作总基调，扎实推进归集扩面与合理消费，加大政策宣传力度，加快逾期清收进程，确保了整体业务与资金安全平稳运行。现将业务运行情况通报如下：

一、各项业务指标完成情况

1.住房公积金归集：1-3月全市共归集住房公积金4.48亿元，同比增长17%。截止3月底，住房公积金归集余额72.95亿元，同比增长9.1%，累计归集住房公积金160.68亿元。

2.住房公积金提取：1-3月住房公积金提取4.1亿元，占同期归集额92%，同比增长51%，完成任务的41%；其中，购建住房及归还住房贷款提取2.17亿元，占提取额的53%，退休、解除劳动关系等原因销户提取1.14亿元。截止3月底，累计提取住房公积金87.73亿元。

3.住房公积金贷款发放：1-3月发放住房公积金个贷金额2.54亿元，同比下降15.4%，发放户数588笔。截止3月底，住房公积金个贷余额为62.35亿元，同比增长4.9%，个贷比率为85.47%，同比下降3.35%；累计发放贷款130.12亿元。

4.贷款逾期情况：截止3月底，全市个贷逾期累计8户，逾期总金额85.24万元，个贷逾期率为0.14‰，贷款风险管控需加大力度。

5.增值收益情况：截止3月底，全市住房公积金完成业务收入 5540万元，其中存款利息收入554万元、贷款利息收入4986万元；业务支出2791万元，其中应付利息支出2731万元、委托贷款手续费支出60万元；实现增值收益2749万元，与去年同期基本持平。

二、业务运行特点

1.归集余额再创新高。始终坚持“应缴尽缴”理念，部分县区已将干部职工年度考核奖纳入缴存基数，缴存总额稳步增长，其中市直、汉滨、高新、旬阳四个管理部归集余额达41.6亿元，占全市归集总额的57%。市直和高新管理部积极深入企业宣传公积金政策，归集扩面工作扎实有效推进，促使非公企业及社会团体建立公积金制度。

2.资金使用效率提升。一季度提取额占到归集额的92%，资金使用快速增长，住房消费类提取占到提取额的53%，尤其是对冲公积金还贷提取措施的全面推行，有力缓解了职工购房资金压力。一件事一次办稳步推进，全市不动产查询信息互联，征信报告有序接入等实现数据共享，营商环境不断优化，让群众办事更方便。

3.个贷需求明显下滑。个贷业务在房地产大势趋缓的背景下，出现了贷款下滑现象，一季度房贷同比下降15.4%，个贷率首次出现下降，主要影响因素有：一是房地产市场持续回归平稳、消费趋于理性；二是受国际国内经济发展增速放缓的影响，商品住宅房成交走低、下降明显。

4.逾期管控持续发力。一季度末，全市个贷逾期累计8户85.24万元，其中6户为历史遗留问题，新增2户逾期。其中市直4户44.8万元，汉滨1户0.3万元，旬阳1户9.59万元，汉阴1户15.71万元，平利1户14.84万元。所涉管理部均采取司法追收程序，计划通过扣划公积金及开发商公司保证金进行回收。高新、紫阳、石泉等7个管理部保持零逾期。紫阳逾期管控措施得力，通过司法联动助力贷款清收，确保了资金安全。

三、下一步工作建议

1.持续加大政策宣传，做好归集扩面工作。要积极深入企业调研，宣传公积金利民惠民政策，推进有条件的非公企业和社会团体建立公积金制度，优先动员合作房企为职工缴纳住房公积金，不断扩大覆盖面和资金池，切实保障职工的合法权益。

2.规范业务办理流程，确保资金安全运营。严格落实“贷前严审、贷中规范、贷后跟踪”管理办法，要加大放贷力度，认真按照公积金业务流程规范办理，加强业务资料审核，不折不扣落实三级审批制度，收件扫描要清楚完整、分类有序上传，二套房贷款利率按规定上浮，防范骗提骗贷现象发生，确保资金安全规范运营。

3.强化逾期贷款管理，加大逾期催收力度。严格执行“四清一责任”贷后管理，将逾期催收作为工作重点，安排专人负责，紧盯逾期催收，从一期逾期开始设置预警，进行动态监控，及时进行研判，积极采取应对措施清收，有贷款逾期的管理部要千方百计的想办法力争零逾期突破，目前7个零逾期管理部要继续保持，严控资金风险。

4.优化业务亮点，创新推进工作。聚焦主责主业，抓住工作重点，进一步完善和细化工作任务，将任务安排具体到人到点，制定年度计划，稳步推进工作。优化服务措施，创新工作方法，科室与管理部要以业务为重心，开展交流学习，培养沟通协调能力，提升干部职工处理特殊问题和化解信访矛盾的综合素质。不断改进工作作风，以更加严谨、细致、扎实的服务标准，不断提升住房公积金行业形象。

5.加强数字公积金培训，不断提升服务效能。为积极贯彻落实《住建部关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》的要求，要积极推进业务流程优化、模式创新和履职能力提升，科学制定数字化发展实施方案，建立健全多层次、常态化培训机制，提升干部队伍的数字思维、数字技能，更好的服务缴存人及缴存单位安居住房工作大局。

安康市住房公积金经办中心 

2023年4月10日