通讯员 胡  苗

为深入推进“三个年”活动，充分发挥公积金支持职工购房需求的作用，市住房公积金经办中心近日联合高新不动产登记中心、邮储银行安康分行， 先后赴湖南株洲、长沙市住房公积金管理中心考察学习二手房“带押过户”、商转公“第二顺位抵押” 等工作先进经验和创新做法，促推我市“带押过户”工作尽快落地实施。

在株洲市，考察组参观了株洲市住房公积金管理中心天元管理部业务大厅，了解“带押过户”操作流程。随后召开座谈会，株洲市住房公积金管理中心主任徐冬生介绍了基本情况、业务运行及二手房“带押过户” 、商转公“第二顺位抵押”、组合贷款、“面签当天即放款”工作开展情况，考察组就办理过程中可能遇到的疑难问题进行了面对面交流。

在长沙市，考察组深入了解了长沙市住房公积金管理中心商转公“第二顺位抵押”工作经验，以及部门信息共享、增值收益分配使用等情况。双方就有关制度的研究制定、系统建设、流程设计、要件收集等方面进行了相互交流，就“带押过户”改革中遇到的重点和难点问题展开了深入讨论。

“带押过户”打破了原有存量房交易流程，支持已押房屋带押申请住房公积金贷款，卖方无须先行还贷，在不解除房屋抵押状态的前提下，即可完成存量房过户、再抵押和发放新贷款。此次考察学习，为我市推动二手房“带押过户”、商转公“第二顺位抵押”提供了有益借鉴。安康公积金中心将认真吸收学习考察成果，结合工作实际，积极推动商转公“第二顺位抵押”等工作创新，探索形成“带押过户安康模式”，不断提升人民群众的获得感和满意度。