根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经审核通过，现将安康市住房公积金2021年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会。

根据《关于印发〈安康市市直承担行政职能事业单位改革方案〉的通知》（安机改发﹝2019﹞1号），调整为市住房和城乡建设局下属正县级财政全额预算单位，更名为“安康市住房公积金经办中心”(管委会消失)。

（二）住房公积金管理中心。

住房公积金经办中心为（市住房城乡建设局）不以营利为目的的（正县级）事业单位，设5个科， 12 个管理部。从业人员109人，其中，在编82人，非在编27人。    

二、业务运行情况

（一）缴存。

2021年，新开户单位196家,净增单位151家；新开户职工0.76万人，净增职工0.19万人；实缴单位3048家，实缴职工11.56万人，缴存额16.41亿元，分别同比增长5.21%、1.67%、6.01%。2021年末，缴存总额138.34亿元，比上年末增加13.46%；缴存余额65.78亿元，同比增长9.62%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行7家。

（二）提取。

2021年，3.02万名缴存职工提取住房公积金；提取额10.64亿元，同比增长18.22%；提取额占当年缴存额的64.84%，比上年增加6.70个百分点。2021年末，提取总额72.56亿元，比上年末增加17.18%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元。单缴存职工个人住房贷款最高额度50万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度60万元。

2021年，发放个人住房贷款0.33万笔14.14亿元，同比分别增长0%、3.97%。

2021年，回收个人住房贷款6.86亿元。

2021年末，累计发放个人住房贷款7.08万笔116.49亿元，贷款余额58.29亿元，分别比上年末增加4.89%、13.82%、14.27%。个人住房贷款余额占缴存余额的88.61%，比上年末增加3.61个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行7家。

2.异地贷款：2021年，发放异地贷款101笔4451.6万元。     2021年末，发放异地贷款总额20904.1万元，异地贷款余额    4351.9万元。

（四）资金存储。

2021年末，住房公积金存款8.03亿元。其中，协定0.93亿元，1年（含）以下定期7.1亿元，1年以上定期0亿元，其他0亿元。

（五）资金运用率。

2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的88.62%，比上年末增加4个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入。

2021年，业务收入19667.46万元，同比增长13.75%。存款利息1930.83万元，委托贷款利息17735.68万元，国债利息0万元，其他0.95万元。

（二）业务支出。

2021年，业务支出8477.20万元，同比下降8.07%。支付职工住房公积金利息8010.11万元，归集手续费0 万元，委托贷款手续费332.52万元，其他134.57万元。

（三）增值收益。

2021年，增值收益11190.26万元，同比增长38.70%。增值收益率1.78%，比上年增加0.36个百分点。

（四）增值收益分配。

2021年，提取贷款风险准备金728.83万元；提取管理费用1373.95万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9087.48万元。

2021年，上交财政管理费用1373.95万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金9087.48万元。

2021年末，贷款风险准备金余额7585.68万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金40507.2万元。

（五）管理费用支出。

2021年，管理费用支出1606.59万元，同比增长7.54%。其中，人员经费1061.49万元，公用经费117.21万元，专项经费427.89万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额88.28万元，逾期率0.15‰，个人贷款风险准备金余额7585.67万元。2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占80.65%，国有企业占11.73%，城镇集体企业占0.77%，外商投资企业占0.1%，城镇私营企业及其他城镇企业占3.96%，民办非企业单位和社会团体占0.38%，其他占2.41%；中、低收入占96.66%，高收入占3.34%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占75.07%，国有企业占9.8%，城镇集体企业占1.51%，外商投资企业占0.4%，城镇私营企业及其他城镇企业占9.31%，其他占3.91%；中、低收入占96.65%，高收入占3.35%。

（二）提取业务。

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占20.49%，偿还购房贷款本息占53.55%，租赁住房占0.63%，支持老旧小区改造占0.02%，离休和退休提取占18.38%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.44%，出境定居占2.82%,其他占1.67%。提取职工中，中、低收入占100%，高收入占0%。

（三）贷款业务。

个人住房贷款：2021年，支持职工购建房41.18万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为26%，比上年末增加1个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出5061.23万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占3.9%，90-144（含）平方米占83.62%，144平方米以上占12.48%。购买新房占87.06%，购买二手房占12.39%，建造、翻建、大修自住住房占0.15%，其他占0.4%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占33.34%，双缴存职工申请贷款占66.66%。

贷款职工中，30岁（含）以下占43.62%，30岁-40岁（含）占34.08%，40岁-50岁（含）占17.64%，50岁以上占4.66%；购买首套住房申请贷款占70.67%，购买二套及以上申请贷款占29.33%；中、低收入占100%，高收入占0%。

（四）住房贡献率。

2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为134.75%，比上年增加0.58个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年住房公积金政策调整及执行情况。

严格按照《住房公积金管理条例》落实缴存政策，先后印发《关于调整完善相关业务政策的通知》《关于加快推进城镇非公企业人员建立住房公积金制度的通知》《关于调整部分公积金业务办理事项的通知》，简化办理手续，规范办理流程，现房、二手房贷款不再提供《房屋抵押评估报告》，进一步减轻职工负担，由中心全部承担不动产预抵押登记费，新增加装电梯可提取住房公积金政策，支持老旧小区改造，停止房屋装修提取，积极推进非公企业建立住房公积金制度，扩大缴存覆盖面，突出住房公积金资金保障作用，真正让更多职工享受政策红利。

（二）当年服务改进情况。

创新“预约服务、延时服务、上门服务”方式，解决群众“平时没空办，节假日没处办，出行不便办”的困扰，三项服务全年累计办件2900余次，大幅提升群众满意度，实现了“政府放心、群众满意”目标。同时，坚持“让群众少跑路，数据多跑路”原则，积极推进和实践住房公积金信息化建设项目，大力拓展网上服务渠道，多元化满足缴存职工的服务需求，大力推进“互联网+业务服务”，实现“快速办”、“网上办”、“掌上办”、“跨省办”，真正为群众分忧解难。特别是“跨省通办”事项，被评选为“全市政务服务十大先进案例”。

（三）当年信息化建设情况。

完成了住房公积金信息管理系统安全三级等保、住房公积金12329短消息平台建设、省级数据共享平台（含：电子签章）、企业开办全程网上办服务和住房公积金跨省通办相关模块接口开发，极大地方便了企业缴存和异地缴存职工办理转移提取等业务。

（四）当年住房公积金经办中心及职工所获荣誉情况。

高新区管理部被住建部办公厅评为“全国住房公积金跨省通办表现突出服务窗口”、被市妇女联合会评为“安康市巾帼文明岗”； 市直管理部被市总工会评为“安康市五一巾帼标兵岗”、被市政务服务中心评为“红旗窗口”；中心副主任周安平同志被市委、市政府评为“创建省级文明城市工作先进个人”；中心职工胡苗同志被市总工会评为“安康市五一巾帼标兵”、黎云同志被市妇女联合会评为“安康市三八红旗手”、孙珍宇同志被市妇女联合会评为“安康市巾帼建功标兵”、王能照同志被市政务服务中心评为“政务服务先进工作者”。

 

                                      安康市住房公积金经办中心