安康市住房公积金经办中心2022年第一季度统计分析情况

安房金字〔2022〕26号

一、业务运行情况

（一）缴存。一季度新开户职工1565人，缴存额38312.67万元，缴存总额1421678.66万元，缴存余额668858.00万元。其中：异地转入240笔248.83万元。

（二）提取。一季度提取27228.91万元，提取总额752820.66万元，提取率71.07%。其中：异地转出208笔459.53万元。

（三）贷款。个人住房贷款发放699笔30050.70万元，累计个人住房贷款发放71491笔，贷款总额1194917.75万元，贷款余额594073.55万元，个人住房贷款率88.82%。其中：异地贷款发放26笔1171万元。

（四）收支。业务收入：第一季度业务收入5299.67万元，同比增长12.98%。住房公积金利息收入409.54万元，增值收益利息收入33.03万元，委托贷款利息4857.01万元，其他0.09万元。业务支出：第一季度业务支出2549.85万元，同比增长31.34%。住房公积金利息支出2478.51万元，委托贷款手续费71.30万元，其他0.04万元。增值收益：第一季度增值收益 2749.82万元，同比增长0.02%。

二、业务运行特点

（一）缴存

1．按缴存单位性质分类

实缴职工中，国家机关占26.60%，事业单位占53.96%，国有企业占11.74%，城镇集体企业占0.78%，外商投资企业占0.12%，城镇私营企业占2.95%，其他城镇企业占1.02%，民办非企业单位占0.38%，其他占2.45%。

实缴金额中，国家机关占26.29%，事业单位占50.91%，国有企业占15.47%，城镇集体企业占0.67%，外商投资企业占0.08%，城镇私营企业占3.57%，其他城镇企业占0.34%，民办非企业单位占0.14%，其他占2.53%。

2．按缴存职工月缴存基数分类

实缴职工中，上年当地社平工资0.6倍以下占6.40%，上年当地社平工资0.6（含）-1倍占23.27%，上年当地社平工资1（含）- 2倍占64.77%，上年当地社平工资2（含）-3倍占5.56%。

实缴金额中，上年当地社平工资0.6倍以下占1.77%，上年当地社平工资0.6（含）-1倍占16.39%，上年当地社平工资1（含）- 2倍占70.59%，上年当地社平工资2（含）-3倍占11.25%。

3．按缴存职工月缴存额（含单位配缴部分）分类

实缴职工中，月缴存额1000元以下占43.59%，1000（含）-2000元占49.60%,2000（含）-3000元占4.96%,3000（含）-4000元占1.85%。

实缴金额中，月缴存额1000元以下占28.22%，1000（含）-2000元占55.23%,2000（含）-3000元占10.76%,3000（含）-4000元占5.79%。

4．按缴存比例分类

实缴职工中，缴存比例5%占5.81%，6%占0.80%，7%占0.13%，8%占0.60%，9%占0.09%，10%占9.61%，12%占82.96%。

实缴金额中，缴存比例5%占1.75%，6%占0.33%，7%占0.07%，8%占0.43%，9%占0.04%，10%占7.14%，12%占90.24%。

（二）提取

5．按提取用途分类

提取职工中，住房消费提取占96.26%（其中：购买、建造、翻建、大修自住住房占1.51%，偿还购房贷款本息占94.40%，租赁住房占0.35%，其他住房消费占0%）。非住房消费提取占3.74%（其中：离休、退休占2.3%，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系占1.04%，出境定居占0%，死亡或宣告死亡占0.1%，其他非住房消费占0.3%）。

提取金额中，住房消费提取占74.91%（其中：购买、建造、翻建、大修自住住房占13.35%，偿还购房贷款本息占61.14%，租赁住房占0.42%，其他住房消费占0%）。非住房消费提取占25.09%（其中：离休、退休占21.46%，完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系占2.08%，出境定居占0%，死亡或宣告死亡占0.83%，其他非住房消费占0.72%）。

6．提取率。第一季度提取率71.07%。

（三）贷款

7．按主借款人单位性质分类

贷款笔数中，国家机关占23.61%，事业单位占59.08%，国有企业占10.01%，城镇集体企业占0.43%，外商投资企业占0.14%，城镇私营企业1.86%，其他城镇企业占0.14%，民办非企业单位占0.29%，其他占4.44%。

贷款金额中，国家机关占23.74%，事业单位占58.95%，国有企业占10.02%，城镇集体企业占0.32%，外商投资企业占0.15%，城镇私营企业1.83%，其他城镇企业占0.14%，民办非企业单位占0.25%，其他占4.60%。

8．按购房面积分类

贷款笔数中，购房面积90（含）㎡以下占3.15%，90-120（含）㎡占29.33%，120-144（含）㎡占57.08%，144㎡以上占10.44%。

贷款金额中，购房面积90（含）㎡以下占2.24%，90-120（含）㎡占26.83%，120-144（含）㎡占59.87%，144㎡以上占11.06%。

9．按主借款人月缴存基数分类

贷款笔数中，月缴存基数上年当地社平工资0.6倍以下占4.29%，上年当地社平工资0.6（含）-1倍占29.18%，上年当地社平工资1（含）-2倍占55.94%，上年当地社平工资2（含）-3倍占10.59%。

贷款金额中，月缴存基数上年当地社平工资0.6倍以下占4.14%，上年当地社平工资0.6（含）-1倍占28.60%，上年当地社平工资1（含）-2倍占56.14%，上年当地社平工资2（含）-3倍占11.12%。

10．按住房公积金贷款使用次数分类

贷款笔数中，使用次数首次占81.55%，二次占18.45%。

贷款金额中，使用次数首次占81.29%，二次占18.71%。

11．按贷款用途分类

贷款笔数中，购新建商品住房占91.70%，购二手房占8.15%，建造、翻建、大修自住住房占0.14%，其他占0.01%。

贷款金额中，购新建商品住房占92.79%，购二手房占7.05%，建造、翻建、大修自住住房占0.15%，其他占0.01%。

12．按贷款类型分类

贷款笔数中，纯公积金贷款占100%。

贷款金额中，纯公积金贷款占100%。

三、重点关注问题

1．贷款资产质量。截止一季度末，我市个人住房贷款逾期9笔88.87万元，逾期率为0.15‰。我中心将继续加强资金风险控制，从源头上把好贷款关口，严格按规定程序规范办理。对逾期3期以上贷款要制定工作方案逐笔进行清收，切实落实推进，确保资金安全运营。

2．流动性风险。第一季度提取率71.07%，个贷率88.82%。资金流入62493.81万元，资金流出59829.47万元，结余资金74784.46万元。目前，个贷率超警戒线，风险可控。为了防范流动性风险，应采取以下措施：①及时催缴住房公积金，同时扩大公积金覆盖面，增加缴存额。②保证资金安全前提下，适量控制贷款发放额，降低个贷率，防范资金风险。

3．资金存储合理性。市中心共有7个银行账户，第一季度银行存款总计92479.20万元，住房公积金存款占比91.80%，增值收益存款占比8.20%。其中：住房公积金活期存款0万元；住房公积金定期存款71000万元；住房公积金协定存款13892.53万元；增值收益活期存款1486.67万元；增值收益定期存款6100万元。存款加权平均利率为1.97%，增值收益率0.41%，预计年增值收益率为1.6%。

4．缴存账户有效性。我中心一季度账户实缴率99.91%，账户状态异常多为封存状态，为历史原因造成。早期部分本地企业多次重组或解散导致公积金停交，财务人员和企业职工变动频繁无法取得联系，使账户长期处于封存状态。针对此类情况，我中心利用多种渠道和方式进行宣传、督促，使部分企业职工前来办理失业提取或转移。下一步我中心会继续加大宣传力度，采取有效措施，处理封存账户。

安康市住房公积金经办中心   

2022年4月8日