关于再次放宽提取条件、加快贷款办理进度的通知

安房金管字〔2016〕74号

根据陕西省住建厅《陕西省住房公积金提取办理指引》和《住房公积金个人贷款办理指引》，为进一步发挥住房公积金作用，提高使用效率，促进房地产去库存，结合当前实际，经中心研究决定对住房公积金贷款、提取业务有关规定进行调整，现就有关事项通知如下：

一、放宽提取时限。购买、建造、大修自住住房5年内，可以凭有效证明材料，提取住房公积金，提取总额不超过实际发生的住房支出。

二、按揭贷款办理过程中不动产预抵押登记后置。由于不动产登记改革初期预抵押登记办理时限较长，影响贷款发放进度，自发文之日起至2016年12月31日，对于已取得不动产登记中心出具的《预告登记证明》、经中心管理部审批通过的按揭贷款，由开发商提供阶段性担保的前提下，可以将预抵押登记程序后置。具体办理程序为借款合同（四方）签章齐全后先行放款，同时管理部建立相关台账，受托银行继续按原定程序办理预抵押登记手续，办理完毕后将相关资料交管理部，管理部在台账中进行登记并将资料归档。

此通知自发文之日起执行。

安康市住房公积金管理中心

2016年10月12日